Покупая полис напрямую в страховой компании, мы не платим банку за посредничество.

Вправе ли банк повысить процентную ставку?

Содержание:

  1. Ипотечное страхование (введение)
  2. Экономия в три шага
  3. Тонкости или особенности

 

1. Ипотечное страхование

Быстрая ипотека — удел инвесторов, их способ получить скидку застройщика.

Для остальных — это годы, без гарантии счастливого завтра.

Страхование даёт финансовую защиту семье в случае гибели или инвалидности заёмщика.

Идея — в получении банком выплаты вместо отобрания у заёмщика (членов его семьи) единственного жилища. Да, жильё забирают, если оно является предметом ипотеки. Это прямо предусмотрено ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Кстати

Страховые компании, аккредитованные банком, предлагают заёмщикам стандартные условия (под конкретный банк).

И цена не служит показателем качества или надежности.

Все аккредитованные компании надежны, а их продукты одинаковы.

Предлагая страховку, банк исходит из размера комиссии, которую получит за посредничество от страховой.

Это примерно 35 % от взноса, размер которого скажется на прибыли. Чем дороже полис обойдётся клиенту, тем большую комиссию получит банк.

 

2. Экономия в три шага

1. Купите страховой полис:

  2. Заключите кредитный договор:

  3. Откажитесь от навязанных услуг:

 

3. Тонкости или особенности

Правдивая информация = страховая защита

Покупая полис в аккредитованной компании, сообщайте достоверные сведения. Ложь приведёт к недействительности договора.

 

Заёмщик — женщина

Утрата незастрахованного добытчика — непокрытый риск. Поэтому указывайте заёмщиком (застрахованным) того супруга, утрата чьих доходов помешает семье гасить кредит.

 

Момент истины

Преждевременное предъявление полиса, купленного накануне, отвлечет банк от выдачи кредита.

Возможны нервные потрясения и перенос сделки на другой день для проверки оплаты.

До получения кредитного договора рано говорить о наличии своей страховки.

Потери в деньгах не будет, если отказаться в “период охлаждения” (14 дней со дня согласия на страхование).

 

(!) Выбор контрагента — право потребителя

Кредитный договор предусматривает повышение ставки за отсутствие страховки. А не за выбор другой компании.

Аккредитация — гарантия сохранения ставки по кредиту.

Навязанную страховку прекращают в любой из 14 дней после подписания кредитного договора. И на следующий год. И через пару лет (при рефинансировании, например).

Вместо продления страховки через банк можно купить новый полис заблаговременно и направить его копию в банк.